Die AMBA Immobilien AG analysierte für die Probuc AG das Potenzial einer Restparzelle, die im Rahmen einer Gesamtüberbauung ungenutzt blieb. Durch ihr Netzwerk konnte eine Lösung für einen Nutzungstransfer mit einem weiteren Grundeigentümer gefunden werden. Dadurch entstand die Möglichkeit, eine freie Fläche im Quartier sinnvoll zu nutzen und sechs Kleinwohnungen in unmittelbarer Bahnhofsnähe zu realisieren.
Das Projekt wurde 2018 termingerecht und innerhalb der budgetierten Kosten schlüsselfertig an den Investor übergeben.